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Maison 2 étages à vendre
7 pièces
4 chambres
110 m²
Terrain 496 m²
205 500 €

Quartier Brezillet-Les Villes Moisan à Ploufragan (22440)

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Description du professionnel

Maison familiale de style régionale indépendante et fonctionnelle, située à proximité immédiate des commerces, services et de la vallée. Emplacement idéal pour allier un air de campagne à moins d'un kilomètre de Saint-Brieuc. Elle ce compose au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage deux belles chambres, un grenier aménagé, wc et cabinet de toilette. Sous-sol totale comprenant un garage avec portail motorisé, un espace chaufferie/buanderie et une chambre. Jardin autour de la maison entièrement clos et paysagé. Lumineuse et spacieuse elle conviendra parfaitement à votre vie de famille.. Une remise au goût du jour est à prévoir. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1971
Extérieur
2 balcons
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 13 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
205 500 € honoraires inclus
Prix205 500 €
Dont
Prix hors honoraires195 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.38% du prix du bien hors honoraires)10 500 €
Frais de notaires estimés
15 992 €
Montant estimé du projet221 492 €
Facture d'énergie estimée
entre 1540 et 2130 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'immobilier Du Chai

Agences immobilières

1 RUE DE PARIS 22000 ST BRIEUC

Informations légales de l'agence

L'IMMOBILIER DU CHAI KALIMA TRANSACTION, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 811166321 délivrée par la Préfecture de SAINT BRIEUC

Siège : 1 ROUTE DE PARIS 22000 SAINT BRIEUC FRANCE

RCS : 811166321

Référence : P82e

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