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574 425 €
11 pièces  •  5 chambres  •  189 m²  •  480 m² terrain

Maison à vendre
574425 €3 039 €/m²
À partir de 3164 €/mois
11pièces
5chambres
189 m²superficie
480 m²terrain

MONFORT Vincent EXPERTIMO
MONFORT Vincent EXPERTIMO

Plougasnou port du Diben, maison 5 chambres avec possibilité

Plougasnou port du Diben, maison 5 chambres avec possibilité appartement indépendant. Lumineuse exposition sud pour cette solide constrution traditionnelle de 1973 entièrement rénovée. Située en balcon au dessus de l'anse du Diben, elle offre une très belle vue sur le jeu des marées. Au rez de chaussée, elle vous propose un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, palier, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En rez de jardin, une salle de sport, un atelier buanderie chaufferie, une chambre d'appoint, une cave cellier et une salle d'eau avec wc. Un accès indépendant à ce niveau pourra permettre la création d'un appartement autonome. Le jardin paysagé de 480 m2 est clos avec un portail d'accés véhicules. Deux places de stationnement devant la maison permettent un accès de plain pied au rez de chaussée. Coup de coeur pour la luminosité et la vue sur l'anse du Diben. Cette annonce vous est proposée par MONFORT Vincent - SAS - NoRSAC: 394629489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Balcon
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • 2 parkings
  • Cave
  • 5 chambres
  • 3 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1973
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
574425 €
3 039,29 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
555000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,5% du prix du bien hors honoraires)
19425 €
45954 €
Montant estimé du projet
620379 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 039,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 458 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 882 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
45 954
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MONFORT Vincent EXPERTIMO
MONFORT Vincent EXPERTIMOAgence professionnel
29630 PLOUGASNOU
EXPERTIMO est le 1er réseau dédié exclusivement aux conseillers immobiliers expérimentés avec 800 professionnels dans toute la France. Retrouvez votre conseiller local sur notre site www.reseau-expertimo.fr
Informations légales
SAS EXPERTIMO au capital de 4000 €
Carte professionnelle CPI84012018000024015 délivrée par la Préfecture de Vaucluse
Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €
Siège: 1 place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon
RCS: 394629489
SIRET: 39462948900045
Identifiant: 236972145
Référence annonce: 1279_85272
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