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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
148 m²
Terrain 1 222 m²
299 500 €

à Plourin-lès-Morlaix (29600)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette belle maison habitable de plain-pied, comprenant 5 chambres et offrant la possibilité d'aménager une pièce de vie supplémentaire au dessus du garage (bureau, salle de jeux, chambre, etc.). La propriété est située dans un quartier calme et recherché, à proximité du bourg de Plourin-lès-Morlaix, de ses commerces et de son école, le tout à seulement 10 minutes de Morlaix. Cette maison se compose : - Au RDC : salon-séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande véranda (environ 27m²) avec accès direct sur une belle terrasse extérieure (environ 18m²), suite parentale avec salle d'eau attenante, WC séparé, rangements, buanderie, garage pour 1 voiture (environ 22m²), cellier ainsi qu'une partie atelier (environ 10m²). - Au 1er étage : palier desservant une salle de bains (baignoire et douche), 4 chambres, WC séparé, grenier pouvant servir de stockage et combles aménageables. - En extérieur : jardin paysager et arboré, grand carport servant d'atelier (environ 37m²), cabanon, 4 places de parking gravillonnées (+place du garage), le tout sur une parcelle clôturée de plus de 1200m². Les principaux atouts de cette maison : bonne isolation par le toit et les murs, habitable de plain-pied, cheminée insert, ouvertures PVC double-vitrage, volets électriques, grand jardin, nombreuses places de parking, etc. Pour plus d'informations et pouvoir la visiter, contactez-nous ! (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1981
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
5 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
299 500 € honoraires inclus
Prix299 500 €
Dont
Prix hors honoraires283 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.64% du prix du bien hors honoraires)16 000 €
Frais de notaires estimés
22 439 €
Montant estimé du projet321 939 €
Facture d'énergie estimée
entre 2250 et 3100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Kerjean

Agences immobilières

33 PLACE DES OTAGES 29600 MORLAIX

Informations légales de l'agence

RCS : 917610412

Référence : 866

Cabinet Kerjean

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