Carole Hautefeuille () vous présente : ** PLOUZANÉ ** en couple ou en famille à la recherche d'une maison familiale aux volumes généreux avec un grand jardin ? Ne cherchez plus ! Dans un quartier résidentiel et recherché, vous découvrez cette belle maison individuelle de 2001 située en impasse, d'une surface habitable de 196 m² idéale pour les familles nombreuses. Vous serez séduit par le grand salon séjour de 45 m2 exposé sud-ouest offrant une luminosité permanente parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, l'accès immédiat à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. La cuisine séparée est fonctionnelle, aménagée et équipée, sur ce même niveau 2 grandes chambres de 14 et 16 m2 avec placards, une salle bains spacieuse avec douche et baignoire et un wc séparé vous permettra d'avoir une vie de plein pied. L'étage vous offre 4 chambres agréables dont 2 avec balcon, une salle de bain et un autre wc de quoi accueillir toute votre famille confortablement. Un studio avec entrée indépendante sera Idéal pour recevoir des invités ou pour un adolescent en quête d'indépendance, vous pouvez aussi envisager de le louer. . Pour votre confort et Économies, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023 d'un poêle à granulés posé en 2022. Autres Atouts, le DPE classé B pour une excellente performance énergétique. Le coup de cœur est assuré venez la visiter. SURFACES - utile 196m² -. Piscine/SPA à étudier.. DPE : B (75) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie entre 1160 euros et 1640 euros. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 euros soit 460000 euros net vendeur (3.26%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188674-312237 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **