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449 350 €
6 pièces  •  4 chambres  •  127 m²  •  2 288 m² terrain

Maison à vendre
449350 €3 538 €/m²
À partir de 2475 €/mois
6pièces
4chambres
127 m²superficie
2 288 m²terrain

Le Bec immobilier - Carnac
Le Bec immobilier - Carnac
Note : 4,4 étoiles sur 5

Maison à vendre à Plumergat

Venez découvrir cette jolie maison située à proximité de Sainte-Anne-d'Auray. Au rez-de-chaussée, elle présente un salon / salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale et une salle d'eau. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Grenier aménageable Local attenant Jardin clos de 2288 m² avec piscine Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 euros et 3610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition ouest
  • 4 parkings
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1980
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
449350 €
3 538,19 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
430000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,5% du prix du bien hors honoraires)
19350 €
35948 €
Montant estimé du projet
485298 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 538,19 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 667 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 362 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
35 948
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Le Bec immobilier - Carnac
Le Bec immobilier - CarnacAgence professionnel
47 avenue des Druides, 56340 Carnac
Notre agence immobilière Le Bec immobilier s’impose comme étant leader sur son marché local de transaction immobilière dans la région de Carnac et du Golfe du Morbihan. Notre agence immobilière se veut novatrice, performante et experte dans son domaine. Nous défendons chaque jour nos valeurs pour en faire une agence de choix, tout en s’assurant d’une notoriété grandissante, tout comme notre équipe. C’est dans cette dynamique que Le Bec immobilier, entreprise familiale, est un acteur reconnu pour son savoir-faire, ses compétences et ses services de qualité. Tels que l’achat, la vente et l’estimation de maisons et d’appartements. Le Bec immobilier Carnac est un membre influent du réseau familial portant son nom, qui, au fil des années, à su triompher dans le Golfe du Morbihan ayant à ce jour enregistré plus de 30 000 projets immobiliers.
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée TRIANGLE
Siège: 47 Avenue Des Druides, 56340 Carnac
RCS: 437820368
SIRET: 43782036800011
Identifiant: 239250719
Référence annonce: TR250302-LEBEC
Le Bec immobilier - Carnac
Le Bec immobilier - Carnac
Note : 4,4 étoiles sur 5
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