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Exclusivité
Maison 1 étage à vendre
4 pièces
2 chambres
78 m²
Terrain 804 m²
102 900 €

à Poilly-lez-Gien (45500)

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Description du professionnel

**POILLY LEZ GIEN** Charmante maison comprenant une cuisine, un séjour 29 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce chaufferie, une Cave, un grenier aménageable sur un terrain clos de 804 m² avec un puits et une terrasse Proximité écoles, commerces, médecin, transports. Contactez ACROPOLE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 29 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
102 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 954 €
Montant estimé du projet111 854 €
Facture d'énergie estimée
entre 3020 et 4130 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Acropole Immobilier Poilly

Agences immobilières

RUE DU 11 NOVEMBRE 45500 POILLY LEZ GIEN

Informations légales de l'agence

RCS : 481480341

Référence : VM2398-ACROPOLE

Acropole Immobilier Poilly

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Ref. VM2398-ACROPOLE