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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
98 m²
Terrain 250 m²
169 990 €

Quartier Couronneries à Poitiers (86000)

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Description du professionnel

Située à Poitiers cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville. Son jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. La propriété comprend un garage et une terrasse idéalement orientée à l'est, offrant une vue sur le jardin. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants manuels, la présence de la fibre et la toiture en tuiles canal ajoutent au confort et à la modernité du lieu. Au rez-de-chaussée, une cuisine, buanderie, grand salon-salle à manger, tandis que l'étage offre trois chambres avec dressing, salle de bains et wc. Un rafraîchissement permettra de mettre en valeur le fort potentiel de cette demeure. Mentionnons également la présence de combles, d'un système de chauffage et du gros œuvre en brique, contribuant au caractère chaleureux et solide de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 990 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Milko BASTARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 981 500 143

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Caractéristiques

Construite en 1967
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
169 990 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 556 €
Montant estimé du projet183 546 €
Facture d'énergie estimée
entre 1420 et 1960 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Référence : 174178

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