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Exclusivité
Maison ancienne à vendre
3 pièces
2 chambres
75 m²
Terrain 89 m²
189 000 €

à Pommeuse (77515)

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Description du professionnel

!! EN EXCLUSIVITE !! Venez vitre découvrir cette maison de ville pleine de charme de 75 m2 au cœur de Pommeuse ( 77515 ) , petite ville de SEINE ET MARNE proche de MOUROUX et de COULOMMIERS, à 20mn de DISNEY et à 1h de PARIS. Elle se situe en zone NON INONDABLE et à 3mn d'une gare SNCF ( ligne P pour aller à PARIS, terminus GARE DE L'EST). Rénovée avec goût, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. DEUX chambres actuellement avec une qui possède sa salle de bain privative et possibilité de créer une 3eme chambre. Cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour. Jardin non attenant. Cabanon de jardin sur petite terrasse derrière la maison. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour primo accédants et/ou jeune famille et/ou investissement locatif ( annuel ou AIR BNB )! N'hésitez pas à me contacter pour une visite et/ou plus d'informations et de photos. Cette annonce référence 260309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 189 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 euros et 1960.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1850
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
189 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 860 €
Montant estimé du projet203 860 €
Facture d'énergie estimée
entre 1430 et 1960 €/an
Prix par rapport au secteur
2 520 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Amelie Vereque Bsk Immobilier

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS BSK immobilier, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 109 rue JEAN BART LE DIAPASON BATIMENT D 31670 LABEGE FRANCE

RCS : 521907519

Référence : 260309

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