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250 000 €
392 m²

Immeuble à vendre
250000 €638 €/m²
À partir de 1377 €/mois
392 m²superficie

Francois Greffier
Francois Greffier

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport de 400m² de surface habitable, rénové en 2011, sans aucun travail à prévoir. Comprenant 3 lots de 110 à 140m² chacun, dotés d'un vaste séjour salon, cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, vc, garage et parking. Chauffage par le sol, double vitrage, terrasse privative, jardin clôturé avec portail. Taxe foncière 2125 euros, Revenus annuels locatifs 25 000 euros. Emplacement de choix : Proche du canal du Midi, à seulement 2 km de tous les services. Idéal pour une maison d'hôte ou un placement foncier. Proche de la centrale nucléaire de Golfech, avec possibilité de location à la semaine/mois pour la maintenance. Situé sur l'axe Moissac-Valence d'Agen, à 5 km de l'autoroute Toulouse-Blagnac (50 mn), et à 20 mn d'Agen. Investir dans l'immobilier : Une opportunité unique pour un investisseur immobilier de profiter des revenus locatifs et de la qualité de vie en bordure du canal du Midi. Une rénovation de qualité et un emplacement de choix pour une bonne rentabilité de votre investissement. N'attendez plus pour faire l'acquisition de ce bien exceptionnel !

Informations et caractéristiques

  • 6 parkings, 3 boxs de stationnement
  • Pas de cave
  • 1 étage
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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2011

Détails du prix

Prix du bien
250000 €
637,76 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
20000 €
Montant estimé du projet
270000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots3
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
637,76 €/m²
Valeur la plus basse de la région
902 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 913 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
20 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Francois Greffier
Francois GreffierAgence professionnel
82600 St Sardos
Informations légales
Carte professionnelle TN 13639 délivrée par la Préfecture de Paris
Siège: 1 rue de stockholm, 75008 paris
RCS: 317321453
SIRET: 31732145300027
Identifiant: 239759513
Référence annonce: 46B6BD69CC274F93
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