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Maison de village 1 étage à vendre
6 pièces
3 chambres
171 m²
Terrain 4 300 m²
437 750 €

à Pompierre-sur-Doubs (25340)

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Description du professionnel

Niché dans un écrin de verdure au coeur de notre belle région de Franche-Comté, ou vous pourrez oublier tous les tracas de la vie quotidienne. Je vous invite à découvrir ce petit coin de paradis. Maison d'une surface habitable d'environ 171 m2 rénovée avec goût et de beaux matériaux dans les années 2000, cette maison pleine de charme et d'hauthenticité saura vous séduire. Grande cuisine équipée , 3 chambres, grande salle de bain ( baignoire et douche à l'italienne), salon et sa grande pièce conviviale ( 68 m2) seront appréciés pour y recevoir famille et amis. Cette dernière en plus de vous offrir un grand espace de vie donne accès à un terrain de 4300 m2 arboré et joliment aménagé avec ses terrasses, chalet d'aisance ( avec électricité, eau et toilette) petit étang .. et un accès à un joli ruisseau, détente assurée. En complément, un garage avec dépendance attenante chauffée ( Possibilité aménagement chambre suplémentaire). Je ne vous en dit pas plus, contactez-moi pour la découvrir. - Chauffage : Chaudière fioul ( radiateurs et par le sol) - Huisseries bois double vitrage. - Assainissement tout à l'égout. - Taxes foncières 2024 : 1123 EUR Nota: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Balcon 3 m²
2 terrasses
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cave 9 m²
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
437 750 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 921 €
Montant estimé du projet469 671 €
Facture d'énergie estimée
entre 3780 et 5160 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4 RUE DE LA PREFECTURE 25000 BESANCON

Informations légales de l'agence

RCS : 793068867

Référence : 90_5448

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