Maison à vendre 6 pièces 200 m² 420000 € Pont-Audemer (27500)

PNT IMMO

Note : 5 étoiles sur 5

Exclusivité - Normandie - Trouville la Haule (Eure) - Authentiqu

Exclusivité - Normandie - Trouville la Haule (Eure) - A 4mn des commerces de Bourneville-Sainte-Croix, à 6 mn de Vieux-Port et des bords de Seine, à 12mn de Pont-Audemer, et 1h40 de la porte Maillot. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, une authentique chaumière de 120m² sur un terrain arboré et paysagé de 3500m² avec dépendances. La maison principale bénéficie du charme de l'architecture normande, avec colombages, poutres apparentes et toit de chaume. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cheminée monumentale, d'une salle à manger, d'un petit salon, d'une cuisine séparée, d'un WC invités, d'un cellier et d'une cave à vin. A l'étage, un bureau, une grande chambre et une grande salle de bains avec WC. Une dépendance de 80m² composée de 4 chambres et une salle de bains avec wc. Une seconde dépendance, avec un abri pour 3 voitures et une grande salle de billard français l'étage. Véritable havre de paix, cette propriété a su conserver tout son charme. Terrain piscinable. Jardin paysagé aménagé avec goût. Contacter Magali Bienvenu Paris Normandie Transactions 7j/7

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Pas de balcon
Jardin
Sans vis-à-vis
3 parkings
Cave
5 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1780
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

420000 €

2 100 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

400000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

20000 €

33600 €

Montant estimé du projet

453600 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 100 €/m²

Valeur la plus basse de la région

993 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 325 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

33 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PNT IMMOAgence professionnel

2 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine

Paris Normandie Transactions a été fondée par Bruno Benveniste. Ses origines remontent à 1998 lorsque Bruno Benveniste codirige une importante foncière hexagonale avec un des plus influents gestionnaires de patrimoine parisien. Paris Normandie Transactions renoue avec la tradition de la personnalisation, de l’interlocuteur unique, de la confidentialité et de l’excellence. Nous savons par notre propre expérience de propriétaire, l’importance de la stratégie de commercialisation, de l’accompagnement du vendeur ou de l’acheteur, jusqu’à l’acte de vente pour finaliser, avec lui, l’un des moments les plus importants de sa situation patrimoniale. Nous vous proposons différentes stratégies de commercialisation, différentes options, des estimations au juste prix, des comptes rendus systématiques, un interlocuteur unique du premier au dernier jour de notre collaboration.

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) PNT.IMMO

Siège: 2 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine

RCS: 900385766

SIRET: 90038576600010

Site web Profil

Identifiant: 235751585

Référence annonce: 072

Maison à vendre420000 €420 000 €2 100 €/m²À partir de 2313 €/moisSponsorisé6pièces5chambres200 m²superficie3 500 m²terrainPont Audemer (27500)