Maison à vendre 4 pièces 87.13 m² 179990 € Saint Paul Pont-Audemer (27500)

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

Note : 4,9 étoiles sur 5

Charmant pavillon individuel de plain-pied !

Découvrez ce joli pavillon qui allie confort et praticité. Situé dans un quartier paisible, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont deux sont dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc. Le bien dispose également d'un sous-sol partiel, idéal pour stationner un véhicule et offrant une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce aménagée pour vos loisirs ou votre bureau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Un rafraichissement serait à prévoir pour redonner un nouveau souffle à ce charmant pavillon. Proximité A13. Idéalement situé, vous bénéficierez des écoles et des commodités à deux pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial Aurélie Carpentier, entreprise individuelle - RSAC 982 765 372 Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 euros et 4330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Terrasse
Exposition sud
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
Cave
Non meublé
3 chambres
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien

179990 €

2 065,76 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

14399 €

Montant estimé du projet

194389 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 065,76 €/m²

Valeur la plus basse de la région

993 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 325 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

14 399

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

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BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMERAgence professionnel

82 rue de la République, 27500 Pont-Audemer

L’agence BIAS IMMOBILIER de PONT AUDEMER, vous accueille pour la réalisation de vos projets immobiliers : achat d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble, vente d’un terrain, d’un ensemble immobilier ou d’un lot de copropriété autour de PONT AUDEMER. Les agences BIAS IMMOBILIER vous proposent des biens immobiliers à l’ouest de ROUEN, dans la vallée de la Risle, aux portes du pays d’auge et d’Honfleur, tout proche de l’A13 et de l’A28. Vous habitez ou souhaitez vivre à Pont Audemer, Bourneville, Le Marais Vernier, Epaignes, Toutainville ? Contactez-nous du lundi au samedi (9h00 à 12h30 et 14h00 à 19h00) pour la réalisation de votre projet immobilier à Pont Audemer et ses alentours. Vous souhaitez acheter une maison à Pont Audemer, faire estimer la valeur de votre bien immobilier à proximité du Pont de Tancarville, trouver l’appartement de votre choix au cœur de la ville de Pont Audemer ou réservé le terrain de votre futur construction près de Corneville sur Risle ou Saint Germain Village, contactez-nous pour construire et concrétiser votre projet immobilier sur Pont Audemer. Pont Audemer est une ville située dans le département de l’Eure en Normandie. Surnommé La Venise Normande, elle fait partie du parc naturel régional des Boucles de La Seine normande. Pont Audemer compte 8 943 pont audemériens. La ville bénéficie d’une situation privilégiées au cœur de la Normandie, 50 Kms de Rouen ou du Havre, 70 Kms de Caen, 24 kms de Honfleur. C’est une localité en plein essor qui s’inscrit dans le cadre verdoyant, agréable de la vallée de la Risle. A très bientôt dans notre agence immobilière de Pont Audemer.

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée BIAS IMMOBILIER ET ENTREPRISE

Siège: 82 Rue De La République, 27500 Pont-audemer

RCS: 325518660

SIRET: 32551866000163

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238819435

Référence annonce: 3299PAM-BIAS

Maison à vendre179990 €179 990 €2 066 €/m²À partir de 991 €/moisSponsorisé4pièces3chambres87,1 m²superficie740 m²terrainSaint Paul, Pont-Audemer (27500)