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Maison à vendre
10 pièces
6 chambres
241 m²
Terrain 1 573 m²
849 000 €

à Pont-Aven (29930)

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Description du professionnel

Exclusivité Pont-Aven - Cette villa en pierre, véritable bijou architectural, se trouve dans un cadre idyllique au bord de la rivière, sur le port de la Cité des peintres. Avec son charme d'antan, elle représente un patrimoine inestimable. Nichée dans un écrin de verdure luxuriant d'environ 1500 m², la propriété s'étend sur environ 240 m² répartis sur trois niveaux, offrant ainsi de généreux espaces de vie lumineux et accueillants. Les caractéristiques de cette villa ancienne incluent des cheminées monumentales qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. Construite au début du XXème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire et de son charme. Ce lieu unique est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la nature et la beauté du patrimoine architectural. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1920
Extérieur
2 balcons
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
849 000 € honoraires inclus
Prix849 000 €
Dont
Prix hors honoraires817 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.92% du prix du bien hors honoraires)32 000 €
Frais de notaires estimés
60 128 €
Montant estimé du projet909 128 €
Historique
Prix en baisse
08 novembre 2024
Baisse du prix de 14.1%  
849 000 €
Prix de vente initial
988 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 8250 et 11210 €/an
Prix par rapport au secteur
3 523 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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PLACE DE L'EGLISE 29920 NEVEZ
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Siège : PLACE DE L'EGLISE 29920 NEVEZ France

RCS : 509336491

Référence : 349R-cpy

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