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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
176 m²
Terrain 56 000 m²
451 500 €

à Pont-l'Évêque (14130)

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Description du professionnel

Magnifique domaine à restaurer, aux portes de Deauville. Vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, plein sud. Cet ancien domaine dispose d'une maison principale (petit manoir) à restaurer (env. 176m² ), grenier aménageable. Un ancien pressoir d'une surface d'env. 200m² au sol à réhabiliter, ainsi que 3 autres dépendances (bouillerie, bergerie, four à pain) complétent cette propriété. L'ensemble se situe sur des terres agricoles de 5.6 hectares (nombreux arbres fruitiers). Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (430000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 euros et 6 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Caractéristiques

Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
451 500 € honoraires inclus
Prix451 500 €
Dont
Prix hors honoraires430 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)21 500 €
Frais de notaires estimés
32 864 €
Montant estimé du projet484 364 €
Historique
Prix en baisse
06 février 2025
Baisse du prix de 17.9%  
451 500 €
Facture d'énergie estimée
entre 4600 et 6290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Terres Et Demeures De Normandie

Agences immobilières

2 RUE DE L' ABBAYE 27260 CORMEILLES

Informations légales de l'agence

SAS SAS TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE, au capital de 10 000 €

Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €

Siège : 2 rue de l'abbaye 27260 CORMEILLES FRANCE

RCS : 495056723

Référence : 270038449_4

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Ref. 270038449_4