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Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
160 m²
Terrain 1 220 m²
399 000 €

à Pont-l'Évêque (14130)

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Description du professionnel

Située entre Honfleur et Pont-l'Évêque, dans un charmant village sur un bel axe, cette maison moderne offre une expérience de vie unique. - Disposition inversée : Coin nuit & buanderie au rez-de-chaussée, pièce de vie & bureau à l'étage, offrant une perspective originale et une luminosité optimale. - Terrasse suspendue : Exposée plein sud, prolongement naturel de l'espace de vie, ce qui permet une vue dégagée sur la vallée et créant un cadre de vie paisible. - Spacieuses chambres : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, offrant confort et intimité. - Construite en 2021, la maison bénéficie encore de garanties décennales, équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout. - Potentiel locatif : Studio indépendant de 25m2 offrant une opportunité de rentabilité locative supplémentaire. - Les extérieurs offrent un espace à personnaliser selon vos goûts, avec la possibilité d'installer un portail, aménager une grande terrasse au niveau des chambres et ajouter de la terre végétale pour un jardin verdoyant. Un devis a déjà été établi pour les travaux d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison moderne et originale dans un cadre agréable entre ville et campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Caractéristiques

Construite en 2021
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
399 000 € honoraires inclus
Prix399 000 €
Dont
Prix hors honoraires381 119 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.69% du prix du bien hors honoraires)17 882 €
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Facture d'énergie estimée
entre 920 et 1300 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Arthurimmo - La Rivière-Saint-Sauveur

Agences immobilières

26 RUE DU BOURG 14600 LA RIVIERE-SAINT-SAUVEUR

Informations légales de l'agence

RCS : 883716870

Référence : 84500723

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