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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
125 m²
Terrain 1 108 m²
96 750 €

à Pont-sur-Sambre (59138)

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Description du professionnel

TIGRE IMMOBILIER vous présente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature - Une spacieuse maison individuelle en briques, offrant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour lumineux, un salon accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace toilettes. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres, un dressing et une future salle de bains. Espaces supplémentaires : Cave : Idéale pour le stockage. Remise et dépendance : Pour tous vos besoins de rangement et projets divers. Carport : Pour abriter vos véhicules. Terrain spacieux : Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Points forts : Très gros potentiel : Cette demeure offre une occasion unique de créer votre cadre de vie idéal au cœur de la nature. Prévoir un budget travaux : Des rénovations sont nécessaires pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie LOCOCCIOLO, votre conseillère en immobilier,

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 44 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
À propos du prix
Détails du prix
96 750 € honoraires inclus
Prix96 750 €
Dont
Prix hors honoraires90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.5% du prix du bien hors honoraires)6 750 €
Frais de notaires estimés
8 533 €
Montant estimé du projet105 283 €
Facture d'énergie estimée
entre 2360 et 3250 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Tigre Immobilier Maubeuge

Agences immobilières

23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE

Informations légales de l'agence

RCS : 401383039

Référence : AT600-8609

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Ref. AT600-8609

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