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199 000 €
À partir de 1096 €/mois
5 pièces  •  4 chambres  •  97 m²  •  707 m² terrain
Maison à vendre 199 000 € 5 pièces 4<br/>chambres 97 m²<br/>superficie 707 m²<br/>terrain Pont sur Yonne 89140

Maison à vendre
199000 €2 052 €/m²
À partir de 1096 €/mois
5pièces
4chambres
97 m²superficie
707 m²terrain

Agence de l'Hôtel de Ville
Agence de l'Hôtel de Ville
Note : 4,7 étoiles sur 5

Pont sur Yonne - Pavillon rénové avec 4 chambres, sous-sol avec

A Pont sur Yonne, avec toutes les commodités sur place, ce pavillon de 97 m², rénové récemment, propose :  au RDC : entrée, grand salon de 24 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée semi-ouverte de 9,4 m², dégagement, chambre de 10,5 m², salle de bains, wc séparés ; à l'étage : palier, trois chambres (13 - 9 - 8,5 m²), dressing, salle de bains, wc séparés. Au sous-sol : garage, atelier, espace buanderie. Chauffage par pompes à chaleur et bois. Double vitrage. Ballon thermodynamique. Très bonne isolation (DPE C). Fibre internet. Le tout sur un terrain d'environ 700 m² avec une très jolie vue sur la vallée de l'Yonne. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Bassin à poissons. Dans une ville avec écoles et collège, commerces, gare pour Paris (gare de Lyon). A 12 km de Sens, 15 km de Bray et 23 km de Montereau-Fault-Yonne.

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • 2 terrasses
  • Exposition est
  • Garage, Box de stationnement
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1980
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
199000 €
2 051,55 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
15920 €
Montant estimé du projet
214920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 051,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
907 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 004 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
15 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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1 Rue de l'Église, 77480 Bray-sur-Seine
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Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) AHV FRANCK GABRIEL
Siège: 1 Rue De L'église, 77480 Bray-sur-seine
RCS: 792998452
SIRET: 79299845200017
Site webProfilTarifs
Identifiant: 228543115
Référence annonce: 7041SC
Agence de l'Hôtel de Ville
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Note : 4,7 étoiles sur 5
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