145 m2 habitables, 164 m2 au sol Sur 1340 m2 de terrain, maison INDIVIDUELLE édifiée sur vide sanitaire. TRÈS BEAUX VOLUMES, agencement idéal et JARDIN BIEN RÉPARTI, autant d'atouts qui vous séduiront malgré le gros rafraîchissement à prévoir. Au RDC : entrée, grande pièce de vie LUMINEUSE (43m2) avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine donnant aussi sur la terrasse, wc, dégagement avec placard, belle chambre et salle de bain spacieuse À l'étage : wc, salle de bain, couloir desservant 3 GRANDES CHAMBRES (de 16 à 21 m2) dont une avec placard et une avec grand dressing, pièce 'bonus' pouvant faire office de bureau ou dressing.. (ou 5ème chambre avec pose d'un vélux) Un GARAGE (porte motorisée) accessible de l'intérieur de la maison complète le lot, avec deux stationnements supplémentaires dans la propriété. Fenêtres et portes-fenêtres changées en double vitrage PVC, volets PVC, sols en parquet ancien et pierre de Bourgogne. Un vrai coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.