Maison de centre ville avec une situation idéale : Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette agréable maison vous propose un cadre de vie agréable et pratique. Au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon et séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un garage. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses et confortables. Le tout sur un terrain d'environ 510m², avec une dépendance, un préau et un carport, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement extérieur. Un bien à découvrir absolument ! Cette annonce référence 270977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 237 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2253.00 euros et 3049.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :