Maison à vendre 3 pièces 75.72 m² 229900 € Agglomeration Pontchâteau (44160)

EFFICITY

Maison

Située à proximité des écoles de la maternelle au lycée, du Leclerc et 10 mn à pied du centre de Pontchâteau, cette maison est idéalement située. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda vient compléter l'espace de vie. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. En dessous, vous trouverez une cuisine d'été, un beau volume garage et buanderie, possibilité de faire 2 chambres, et une salle de bains. Un jardin d'environ 990m² entièrement clôturé vient compléter cette maison. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements.. à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 275kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 174kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tiphaine Wester représentant de la SARL West'immo dont le siège social se situe 3 rue Victor Hugo, 44160 SAINTE REINE DE BRETAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI44022022000000014 - CCI de Nantes - Saint Nazaire le 18/07/2022 - immatriculée au RCS de SAINT NAZAIRE sous le n°914717756 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°000000000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Informations et caractéristiques

Exposition ouest
Garage, 3 parkings, Box de stationnement
Pas de cave
2 chambres
Accessible aux personne à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée
Salon (total 38 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1964
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur

Détails du prix

Prix du bien

229900 €

3 036,19 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

18392 €

Montant estimé du projet

248292 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 036,19 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 255 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 799 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

18 392

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

EFFICITYAgence professionnel

75017 PARIS 17EME

Efficity est un réseau national de consultants immobiliers indépendants, leader sur l’estimation immobilière en ligne depuis 2007. Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié. Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à : - Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète. - Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs. - Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation des visites. - Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié. - Tenir des points réguliers. Connectés aux meilleurs outils web pour l'immobilier, les consultants effiCity sont notés 4,8/5 par leurs clients (+ de 4500 avis) sur Immodvisor (Tiers de confiance AFNOR).

Informations légales

SA EFFICITY EffiCity au capital de 315572 €

Garantie financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions pour un montant de 1640000 €

Siège: 100, bd du Montparnasse, 75014 Paris

RCS: 497617746

SIRET: 49761774600092

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239637145

Référence annonce: 181592

Maison à vendre229900 €229 900 €3 036 €/m²À partir de 1266 €/moisSponsorisé3pièces2chambres75,7 m²superficie996 m²terrainAgglomeration, Pontchâteau (44160)