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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
2 pièces
1 chambre
46 m²
Terrain 402 m²
367 500 €

Quartier Sainte Marie à Pornic (44210)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. LA NOËVEILLARD, à 700 mètres de la Plage, cette maison de plain-pied des années 50 offre une surface de 46m2 habitables. L'entrée dessert une pièce de vie agrémentée d'une cuisine séparée. L'espace nuit est composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle close et constructible de 402 m2, ce bien à l'emplacement rare et unique offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 367 500€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 350 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)

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Caractéristiques

Construite en 1960
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
367 500 € honoraires inclus
Prix367 500 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)17 500 €
Frais de notaires estimés
27 103 €
Montant estimé du projet394 603 €
Facture d'énergie estimée
entre 1969 et 2663 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Distinction Immobilier

Agences immobilières

2 AVENUE DES PLATANES 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Informations légales de l'agence

RCS : 897587945

Référence : 516

Distinction Immobilier

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