Maison à vendre 5 pièces 150 m² 475000 € Portiragnes (34420)

AGENCE DAURE IMMOBILIER

Note : 4,8 étoiles sur 5

Maison

PORTIRAGNES - VILLA D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE – 150 m² + DÉPENDANCES – TERRAIN 507 m² Située dans une impasse paisible au centre du village, cette villa de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. * Extérieur : • Terrain piscinable de 507 m² • Belle terrasse plein sud de 35 m² • Espace spa sans vis-à-vis * Intérieur : • Grand salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse • Cuisine neuve entièrement équipée • Cellier pratique • 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives • 1 chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau et WC • Bureau * Sous-sol et dépendances : • Grand garage • Plus de 150 m² de dépendances * Confort et équipements : - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Système d'alarme et de vidéo surveillance Un bien rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié !

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Pas de balcon
Terrasse
Sans vis-à-vis
Garage, Box de stationnement
Toilettes dans la salle de bains
Cave

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageAérotherme

Détails du prix

Prix du bien

475000 €

3 166,67 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

38000 €

Montant estimé du projet

513000 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 166,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 935 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 247 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

38 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE DAURE IMMOBILIERAgence professionnel

14b R de la Carrierette, 34420 Portiragnes

DAURE IMMOBILIER est un réseau d'agences immobilières familial. Fort de ces 3 agences : Portiragnes, Portiragnes-plage et Béziers, Spécialisé dans la vente l'achat et la location de vacances sur Portiragnes-plage. Situé entre Agde, Sérignan et couvert par l'aéroport Béziers/Cap D'agde, ce petit village authentique traversé par le canal du midi apporte à chaque vacancier une découverte et un panorama extraordinaire.

Informations légales

RCS: 811651793

SIRET: 81165179300010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 234171059

Référence annonce: 343061597_1

Maison à vendre475000 €475 000 €3 167 €/m²À partir de 2616 €/moisSponsorisé5pièces3chambres150 m²superficie507 m²terrainPortiragnes (34420)