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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
198 m²
242 000 €

à Pouzac (65200)

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Description du professionnel

BAGNERES IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE: cette belle maison de caractère de 191m² et sa grande dépendance de 163m². Elle se compose de 6 pièces principales réparties sur trois niveaux où l'on trouve au rez-de-jardin une belle entrée qui s'ouvre sur un escalier en bois, une vaste cuisine de style campagnard, un grand séjour avec cheminée, des toilettes séparées. Au premier étage : deux immenses chambres de près de 30m² chacunes, une salle d'eau et des toilettes, une coursive qui s'étend sur toute la largeur de la bâtisse. Au second et dernier étage : un grand dégagement dessert deux chambres et une salle de bain avec toilettes d'un côté, puis de l'autre des combles. Beaucoup d'atouts caractérisent cet endroit : charme et caractère des bâtisses, vue sur les montagnes et le Pic du Midi, potentiel d'exploitation des espaces, un joli jardin arboré et son four à pain. Pour les investisseurs, nous avons aussi la possibilité de faire des appartements dans la maison et la dépendance. Cette ancienne auberge, qui accueillait les pélerins de Saint Jacques de Compostelle, nécessite quelques rénovations pour retrouver sa pleine splendeur. Alors n'attendez plus pour visiter!! false

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Caractéristiques

Construite en 1850
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
242 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 495 €
Montant estimé du projet260 495 €
Facture d'énergie estimée
entre 3314 et 4484 €/an
Prix par rapport au secteur
1 222 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Bagneres Immobilier

Agences immobilières

7 RUE FREDERIC SOUTRAS 65200 BAGNERES DE BIGORRE

Informations légales de l'agence

SARL BAGNRERES IMMOBILIER, au capital de 1 600 €

Carte professionnelle 65012018000030605

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 7 RUE FREDERIC SOUTRAS 65200 BAGNERES DE BIGORRE France

RCS : 501253876

Référence : 3240

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