iad France - Valerie Lannes vous propose : Maison de 2011 rénovée entièrement en 2023 d'une surface habitable de 154m2 environ sur une parcelle constructible de 2391m2 environ. Piece de vie et avec cuisine ouverte neuve ( marque Smegue ) de 57m2 environ. Un couloir dessert une buanderie et toilette , une 1ere chambre. Une vaste et belle suite parentale 22m2 environ: grand dressing , douche, baignoire balneo, double vasques. Par un escalier en bois neuf vous accédez au 1 er Etage: vaste palier, une grande chambre de 15,5m2 environ , une 2eme salle de douche avec wc. 4 -ème grande chambre avec dressing et coin bureau. toiture isolée laine de verre conformité assaisonnement 2022, et micro station. Chauffage au sol électrique en RDC ballon eau CHAUDE 2022: 200litres. Pouzol, au calme, à côté de St Pardoux, commerces école, À 40 km de Vichy, 28 minutes de Riom , 15 minutes de Combronde et supermarché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.