Maison à vendre 11 pièces 133 m² 735000 € Pradines (46090)

CASARÈSE

Rare a la vente, Propriete sur Pradines

JJe vous propose à la vente, une belle maison dit d'architecte d'une surface d'environ 135 m2 habitable sur 2 niveaux , et sont tres grand terrain joliment arboré avec son bois vue le lot. Cette maison des 80 est située à 10 min de tous commerces,un véritable cocon pour votre famille qui saura profiter de la piscine . Vous entrez ,un grand espace s'ouvre à vous,salon/sejour/cuisine ,la pièce est très lumineuse dû à ses grandes bais vitrés ,un coin buanderie avec des wc ,vous pouvez accéder par la pour profiter du grand patio et de son beau barbecue .Revenons au séjour, pour accéder au coin nuit ,4 petites marches, puis 3 chambres,wc,SDD . A l'étage, en mezzanine ,une grande chambre avec sdd et wc. Au sous-sol, double garages,une salle de sport,cuisine,cave. Passons au jardin, vous disposez de plus de 5000m2 d'espace agrémenté par de magnifique arbres. Au bout du terrain ,une superbe vue sur le Lot.,la tranquillité .. Vous souhaitez un atelier?un grand espace? en plus..il est là , un garage de plus de 80m2 fermé pour tous vos projets. Laissez-vous séduire par cette belle propriété avec de l'espace ,une piscine ,une jolie maison fonctionnelle et entretenue,le tout à seulement 10 min des commerces de Pradines. Prix : 735'000 euros TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Marie-Line VIGNARDET - Tél : agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5378. D'autres biens casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 euros et 2 910 euros par an.

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Pas de balcon
Exposition sud-ouest
Belle vue
Garage, 13 parkings, 46 boxs de stationnement
Toilettes dans la salle de bains
Cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

735000 €

5 526,32 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

58800 €

Montant estimé du projet

793800 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 526,32 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 519 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 514 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

58 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CASARÈSEAgence professionnel

266c route du Ranfray, 69440 St Laurent D Agny

Casarèse est un réseau immobilier d’agents commerciaux indépendants. Notre siège social est situé à Saint Laurent d’Agny, à proximité de Lyon. Notre métier : la transaction immobilière dans 3 domaines d’activité : l’immobilier d’habitation : maisons, appartements, terrains, parking l’immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, fonds de commerce, locaux d’activité, entreprises l’investissement : immeubles, appartements, parking, murs commerciaux ou bureaux loués. Notre concept La transaction immobilière a évolué. La vitrine de l’agence immobilière traditionnelle de centre ville n’apporte plus les contacts suffisants. Il faut aller chercher les acheteurs où ils se trouvent : sur internet. Et leur permettre de visualiser les biens immobiliers en vente sur leurs supports préférés : smartphones, tablettes et PC ! Vous ne trouverez donc pas d’agence immobilière Casarèse… Notre vitrine, c’est internet ! Nos agents commerciaux indépendants travaillent à domicile et rayonnent sur un secteur géographique qu’ils connaissent et maîtrisent bien. Ils sont plus proches de vous car ils habitent près de chez vous ! Des indépendants à votre écoute ! D’autre part, Casarèse a mis au point des outils modernes et performants qui permettent plus de réactivité et plus de visibilité ! Nos valeurs Professionnalisme Honnêteté Sympathie Nos garanties Casarèse a choisi de souscrire une garantie financière pour son activité de transaction à hauteur de 110 000 € et a choisi un des leaders du marché dans ce domaine : la SOCAF . Casarèse ne manie pas de fonds. Nos agents commerciaux indépendants ne vous demanderont jamais d’acompte ou d’arrhes sur le prix de vente du bien immobilier. Nous ne signons ni compromis ni promesse de vente. Nous avons fait le choix vous les faire signer chez votre notaire, qui connaît votre situation personnelle mieux que quiconque.

Informations légales

SARL CASARÈSE au capital de 52195 €

Carte professionnelle CPI69012018000023865 délivrée par la Préfecture de LYON

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110000 €

Siège: 266C ROUTE DU RANFRAY, 69440 Saint Laurent d'Agny

RCS: 422830232

SIRET: 42283023200035

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236905715

Référence annonce: 690049726

Maison à vendre735000 €735 000 €5 526 €/m²À partir de 4048 €/moisSponsorisé11pièces4chambres133 m²superficiePradines (46090)