Maison individuel sous-sol semi enterré 4 chambres et un bureau sur un terrain clos d'environ 1200 m² une piscine creusé de 3.5 X 7 et une grande grange servant de garage et cave. Un portail électrique ferme la propriété et son allée en pavé. Budget : 324600 euros charge vendeur. Vous chercher à vous installer sur la commune de PRAHECQ en centre bourg a seulement 5 mn a pied des écoles primaires, collège et tous commerces. Et bien cette maison est pour vous dans un quartier paisible alliant confort et tranquillité. Toiture refaite en 2019 chaudière gaz de ville changé en 2021 consommation énergétique D : 188 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre D : 39 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 2860 euros et 3910 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Vous découvrirez ce bien composé de plain-pied : Un grand hall d'accueil une salle de jeux (pièce de 21 m²) accès direct à la véranda et vue sur la piscine, deux chambres dont une avec une salle d'eau, une lingerie. Au niveau 1 et de plain-pied sur la terrasse orienté SUD, un séjour/salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres et un bureau. Le terrain est arboré et clos sans vis à vis En dépendance un grand garage de 120 m² en pierre plus une cave Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386957 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier