L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village d'environ 105m² habitables, située à quelques minutes de Prayssac. Cette maison se compose : - D'un grand garage de 74m² en rez-de-chaussée; - À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau; - Au 2ème étage une chambre et des combles aménageables pour un potentiel d'environ 70m² au sol. Poêle à granulés récent, cheminée, double et simple vitrage bois, terrain d?environ 583m², non attenant à la maison. DPE D ? GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 029 € euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2015, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).