Maison à vendre 7 pièces 231 m² 472500 € Préaux (76160)

DENIS HUE BSK IMMOBILIER

Découvrez le charme d'une maison spacieuse à 100 m du centre et

Bienvenue dans cette maison d'exception construite en 1992, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à portée des commodités urbaines. Située au cœur d'un environnement verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Avec ses 231m² habitables, cette maison se compose de 7 pièces, offrant des volumes généreux. Profitez d'une ambiance conviviale avec un séjour lumineux et un agencement fonctionnel. Ce bien est complété par une cave spacieuse, idéale pour le rangement. Sur 2000 m2 , vous adorerez son jardin , sa pergola equipée, sa structure bien conçue , son espace intérieur et son potentiel de personalisation. Prête à accueillir toute une famille sans nécessiter de travaux majeurs, cette maison représente un investissement sûr. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique en son genre. Contactez DENIS HUE pour plus de détails. Cette annonce référence 282171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS HUE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 48856823900070. Prix du bien : 472 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 euros et 1610.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

Exposition sud
Cave
Non meublé
5 chambres
Cheminée
Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1992

Détails du prix

Prix du bien

472500 €

2 045,45 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

37800 €

Montant estimé du projet

510300 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 045,45 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 547 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 706 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

37 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

DENIS HUE BSK IMMOBILIERAgence professionnel

76160 SAINT LEGER DU BOURG DENIS

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Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239526661

Référence annonce: 282171

Maison à vendre472500 €472 500 €2 045 €/m²À partir de 2603 €/moisSponsorisé7pièces5chambres231 m²superficiePréaux (76160)