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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
131 m²
Terrain 1 500 m²
309 500 €

à Prunières (38350)

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Description du professionnel

38350 PRUNIERES - QUARTIER LES OUCHES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 131 M2 - MAISON LUMINEUSE AVEC VUE IMPRESSIONNANTE ET ESPACE DE VIE XXL ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette belle maison située dans le quartier Les Ouches, à Prunières. Située à seulement 3 minutes de La Mure, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de sérénité. Son immense sous-sol comprenant un garage et des caves constitue un atout majeur pour les amateurs d'espace et de rangement. Lumineux et avec un grand potentiel, ce bien dispose d'une grande pièce principale salon séjour de 42 m2, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 3 chambres offrent également une agréable luminosité, propice à la détente et au bien-être. Les points forts de cette maison résident dans sa vue impressionnante sur les environs, son calme absolu et son grand espace de vie. Imaginez-vous sur la terrasse ou le balcon en train de profiter de la tranquillité des lieux, à l'abri du bruit et de l'agitation urbaine. Construite entre 1990 et 2010 en parpaing, avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi en bon état, cette maison est en excellent état général. L'électricité, la plomberie, les combles, les sols et la façade sont tous en bon état, gages d'un entretien régulier et soigné. Le jardin de 1500 m2 offre un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Avec 2 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures, vous pourrez aisément recevoir vos proches en toute tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse et accueillante, où la vue panoramique, le calme environnant et l'espace de vie sauront vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Thierry Duchatel, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Construite en 1993
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
4 boxes
3 parkings
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
309 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 125 €
Montant estimé du projet332 625 €
Facture d'énergie estimée
entre 2060 et 2860 €/an
Prix par rapport au secteur
2 363 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Efficity Thierry Duchatel

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 881770903

Référence : 139402

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