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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
128 m²
Terrain 549 m²
519 000 €

Quartier Sud à Rambouillet (78120)

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Description du professionnel

8' min GARE RAMBOUILLET - 4 CHAMBRES - 128 M² - MAISON D'ARCHITECTE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Orcemont, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle permet néanmoins de rejoindre la gare de Rambouillet et toutes les commodités en moins de 10 min en voiture. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison de 128 m² saura vous offrir tout l'espace nécessaire pour vous épanouir au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 35m², ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 80m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les trois niveaux de la maison permettent une organisation confortable de l'espace, avec notamment un sous-sol de 69m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale à toutes les heures de la journée. La maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Les matériaux et les nombreux détails afin de faciliter la vie au quotidien font de ce bien une véritable pépite sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Construite en 2014
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
3 parkings
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
519 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 494 €
Montant estimé du projet556 494 €
Facture d'énergie estimée
entre 690 et 990 €/an
Prix par rapport au secteur
4 055 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Efficity Gaelle Lamé

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Informations légales de l'agence

RCS : 851763987

Référence : 168603

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