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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
137 m²
219 000 €

à Razac-sur-l'Isle (24430)

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Description du professionnel

Cette maison en pierre rénovée dispose de nombreux atouts. NETO-IMMO vous propose de venir les apprécier lors d'une visite. Dans une impasse, avec une grange en pierre de 65m², cet ensemble est complet et entretenu et de nombreux points techniques ont été revus récemment : l'assainissement individuel n'est pas à refaire, l'électricité, la plomberie, l'isolation des combles et les menuiseries. Avec 3 chambres de plus de 16m² chacune dont 2 de plain-pied, un salon de 36m², une cuisine dinatoire de 33m² cela en fait une maison spacieuse sur 130m² habitables. Une baie vitrée donne du salon vers le sud sur la piscine et sa terrasse. Le jardin plat et clos d'environ 1500m² propose un potager, un verger, un poulailler et un jardin d'hiver pour protéger ses plantes. Un puits vient également compléter ces prestations. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1870
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cave 15 m²
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
219 000 € honoraires inclus
Prix219 000 €
Dont
Prix hors honoraires207 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.8% du prix du bien hors honoraires)12 006 €
Frais de notaires estimés
16 917 €
Montant estimé du projet235 917 €
Facture d'énergie estimée
entre 2742 et 3710 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Neto-Immo

Agences immobilières

73 AVENUE JEAN JAURES 24650 CHANCELADE

Informations légales de l'agence

RCS : 977902832

Référence : DOS24-062

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