REGUINY - Maison sur sous-sol 2 chambres grand terrain. Entre Pontivy, Locminé et Josselin, en sortie de bourg en direction de l'axe Lorient-Rennes (5 minutes), cette maison sur sous-sol dispose d'un grand terrain de plus de 4 000 m2 (non-constructible), 2 chambres. Elle comprend : sur un seul niveau : une pièce de vie de plus de 25 m2, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie cuisine d'été (pièce chauffée). Assainissement : tout a l'égout, contrôlé conforme. La maison est habitable, mais nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique. Ce bien est idéal pour un premier achat, ou couple voulant du jardin, la proximité des commodités. (écoles, commerces, piscine, médecins..) Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides pour améliorer le classement énergétique prévoir un budget de 25 000 €. (remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur, isolation des murs, VMC hygroréglable, remplacement des ouvertures).