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Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
144 m²
Terrain 162 m²
349 900 €

Quartier Clairmarais-Charles Arnould à Reims (51100)

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Maison de Ville à Vendre - Avenue de Laon, Reims Venez découvrir cette grande maison familiale à Reims, pleine de potentiel. Cette maison d'environ 144 m² habitables est parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses 3 chambres spacieuses actuelles et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Située dans un quartier recherché de Reims, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 4 minutes à pied du tramway, et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, rendant le quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, un joli jardin privé offre un espace paisible pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel énorme et représente une belle opportunité d'investissement. Un garage fermé est également disponible à l'achat en supplément, situé à quelques pas seulement pour encore plus de confort. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone ou sur

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Caractéristiques

Construite en 1920
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
349 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 896 €
Montant estimé du projet375 796 €
Facture d'énergie estimée
entre 1710 et 2360 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Les Clefs De L Immobilier Agence Martin Peller

Agences immobilières

1 3 RUE MARTIN PELLER 51100 REIMS

Informations légales de l'agence

RCS : 802626804

Référence : 3952

Les Clefs De L Immobilier Agence Martin Peller

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