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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
70 m²
Terrain 330 m²
472 000 €

Quartier Sud Gare à Rennes (35000)

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Description du professionnel

Agence Giboire *Nouveauté* quartier Sacré-Coeur - Idéalement située à proximité du métro Jacques Cartier et des commerces de la rue de l'Alma, cette maison des années 30 bénéficiant d'un jardin exposé Sud et sans aucun vis à vis offre un très beau potentiel. La parcelle d'environ 330 m² vous permettra de réaliser un beau projet de rénovation et d'extension. Quartier calme et recherché à proximité de la gare et très accessible vers le centre-ville. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 472 000 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
472 000 € honoraires inclus
Prix472 000 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.89% du prix du bien hors honoraires)22 000 €
Frais de notaires estimés
34 270 €
Montant estimé du projet506 270 €
Facture d'énergie estimée
entre 1150 et 1640 €/an
Prix par rapport au secteur
6 743 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Giboire Transaction

Agences immobilières

1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES

Informations légales de l'agence

RCS : 790200901

Référence : JP25125

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