Sur la commune de REVEL (31), au calme d'une impasse et à deux pas du centre-ville et des établissements scolaires, nous vous présentons une maison d'une superficie d'environ 120 m² composée comme suit: Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine d'été, un salon, une salle à manger, une véranda, deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie et un bureau. Des combles mansardés (surface inférieure à 1m80) d'une superficie d'environ 60 m² ont été aménagés avec une grande chambre, une salle de bains et deux salles de jeux. La maison est implantée sur une parcelle de 712 m² entièrement clôturée, arborée et fleurie, comprenant un garage de 20 m², un puit et une terrasse couverte d'environ 45 m² avec jacuzzi 4 places. Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix du bien : 261 000 euros Prix du bien hors honoraires : 245 000 euros Honoraires TTC : 16 000 euros soit 6.53% Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - SL_1739308310