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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
95 m²
Terrain 290 m²
320 000 €

Quartier Ragon à Rezé (44400)

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Description du professionnel

Hosman vous propose cette ravissante maison de plain pied de 95 m2 habitables (107 m2 au sol) avec 3 chambres située quartier Ragon à Rezé. La maison fait partie du village de l'Aufrère avec une vie de quartier très agréable. Vous pourrez profiter d'un joli patio clos sur une parcelle de 290 m2. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de 1998 se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m2 et donnant sur le patio. D'une cuisine séparée et équipée donnant elle aussi sur la patio. De 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec une salle de bain attenante avec toilettes. D'une salle d'eau avec un meuble simple vasque. D'une buanderie séparée. De toilettes séparées. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Vous pourrez également stationner 1 second véhicule devant la maison. Le système de chauffage est de l'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La ligne de bus 33 est à 1 minute à pied de la maison. La ligne de bus C4 se trouve à 15 minutes à pied. Vous serez à 5 minutes en vélo de toutes les commodités du quotidien : écoles, supermarchés, commerces.. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
320 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 845 €
Montant estimé du projet343 845 €
Prix par rapport au secteur
3 368 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 833267289

Référence : 14dbdd

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