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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
112 m²
Terrain 300 m²
254 400 €

à Riantec (56670)

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Description du professionnel

Votre agence Stéphane Plaza de Belz vous présente cette charmante maison située au coeur du bourg de Riantec, à deux pas de la petite mer de Gâvres. Avec ses 112m² habitables, cette propriété offre un salon/séjour bien exposé, une cuisine, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain. Un T2 indépendant au-dessus du garage ajoute un atout supplémentaire pour un potentiel locatif ou une suite parentale. Profitez également d'un garage, d'une petite véranda et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! - A VISITER SANS TARDER - (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fleurestine BERNAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978798007 - LORIENT.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
254 400 € honoraires inclus
Prix254 400 €
Dont
Prix hors honoraires240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)14 400 €
Frais de notaires estimés
19 345 €
Montant estimé du projet273 745 €
Historique
Prix en baisse
07 octobre 2024
Baisse du prix de 11.1%  
254 400 €
Prix de vente initial
286 200 €
Facture d'énergie estimée
entre 1700 et 2300 €/an
Prix par rapport au secteur
2 271 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stephane Plaza Immobilier Belz

Agences immobilières

11 RUE DU COUVENT 56550 BELZ

Informations légales de l'agence

RCS : 881378178

Référence : 689

Stephane Plaza Immobilier Belz

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