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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
95 m²
Terrain 609 m²
203 300 €

à Ribiers (05300)

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Description du professionnel

Dans les Hautes-Alpes, à Ribiers, Val Buëch-Méouge, proche de Sisteron et Laragne Montéglin et à 45 minutes de Gap. Cette maison de 2 niveaux à rafraichir exposée sud-est est bâtie dans un quartier calme sur une parcelle de 600m2 avec piscine et garage. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres donnant sur le jardin, une grande cave, chaufferie et garage. A l'étage, un salon salle à manger avec une cheminée et cuisine séparée les deux ouvrants sur la terrasse. Toujours au 1er nous trouverons 2 chambres supplémentaires, une salle de bains fraichement rénovée et un WC séparé. En dépits de son besoin de rénovation cette maison offre de jolis éléments tel que le parquet bois en point de Hongrie à l'étage et les poutres apparente dans le salon et chambre principale ou encore la cheminée dans le salon. Côté technique et agrément il est à noter que l'étage est équipé de menuiseries double vitrage PVC, d'une chaudière à granule Okofen haut de gamme, le tout installé 2017. Il y a également une pompe à chaleur produisant air frais l'été et chauffage à l'intersaison. Le village de Ribiers se situe en bordure du Buëch, une commune agréable offrant un cadre de vie en pleine nature, vous profiterez du plan d'eau, des chemins de VTT et proximité des montagnes et stations pour pratiquer vos activités préférées. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime BOUNEOU Inscrit au RSAC de MANOSQUE 849 660 204 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Construite en 1968
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
203 300 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 841 €
Montant estimé du projet219 141 €
Facture d'énergie estimée
entre 2310 et 3200 €/an
Prix par rapport au secteur
2 140 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Bouneou Maxime

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Carte professionnelle 7401 2016 000 012 709 délivrée par la Préfecture de HAUTE-SAVOIE

Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

Siège : 4 bis avenue d Alery Le Plaza 74000 Annecy

RCS : 491726915

Référence : 193748MB

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