À seulement quelques minutes de Carbonne, Salles sur Garonne, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison récente de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant votre quotidien.
Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², la maison profite d'un extérieur agréable avec des terrasses prêtes à être aménagées selon vos envies. Son orientation idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche privative. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'aménagement. La maison est également équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal en toute saison.
Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour un jeune couple ou une famille en quête de modernité et de tranquillité, sans travaux à prévoir.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 352.00 et 473.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Océane Grycza
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 371 686 de Toulouse
RCP Alliance IARD 62718544
Informations et caractéristiques
calme
Kitchenette
Pas de balcon
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
1 étage
2 salles de bain: 2 Avec douche uniquement
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2022
Détails du prix
Prix du bien
220000 €220 000 €
2 682,93 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
17600 €17 600 €
Montant estimé du projet
237600 €237 600 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 352 et 473 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Ce bien
2 682,93 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 002 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 392 €/m²
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Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
17 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Informations légales
SAS SWEVEN IMMOBILIER au capital de 3000 €
Carte professionnelle CPI 3101 2021 000 000 042 délivrée par la Préfecture de TOULOUSE
