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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
93 m²
Terrain 202 m²
365 000 €

Quartier Perica-La Roue à Rillieux-la-Pape (69140)

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Description du professionnel

En exclusivité, l'équipe de NESTENN Sathonay Camp est ravie de vous convier à la découverte de cette charmante maison offrant des espaces de vie spacieux et située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec accès au jardin. La cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ouverte sur le salon, est parfaite pour recevoir vos proches ou partager des moments en famille. De plus, vous bénéficierez d'un espace WC avec salle d'eau et d'un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, offrant un rangement optimal. La salle de bain inclut un espace buanderie et un WC séparé pour un confort accru. À l'extérieur, le joli jardin avec terrasse sera l'endroit idéal pour profiter de barbecues estivaux. En partie avant de la maison, vous bénéficiez également d'un espace pouvant accueillir aisément 3 véhicules. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun. Les lignes C5 et C2 sont accessibles à quelques pas, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon, dont Bellecour et Part-Dieu en seulement 30 minutes. De plus, la gare SNCF de Sathonay-Camp, à moins de 5 minutes en voiture, vous conduira à la Part-Dieu en 7 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Les principaux axes autoroutiers sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements aisés. N'hésitez plus et venez visiter cette maison dès maintenant.

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Caractéristiques

Construite en 2019
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
365 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
26 931 €
Montant estimé du projet391 931 €
Facture d'énergie estimée
entre 770 et 1090 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nestenn Sathonay Camp

Agences immobilières

21 BD CASTELLANE 69580 SATHONAY CAMP

Informations légales de l'agence

SASU FRANC LYONNAIS IMMO, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 69012019000038692

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 21 boulevard castellane 69580 Sathonay Camp

RCS : 844109447

Référence : 3083

Nestenn Sathonay Camp

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