Maison de village de caractère d'un peu plus de 200 m² habitables abritant autrefois la boulangerie avec possibilité d'aménagement de deux logements si besoin, ce qui peut convenir soit à une famille ou bien à un acquéreur en quête d'un placement,située à 7 kms de tous commerces et services. Cette maison, témoin de nombreuses histoires du village ne demande qu'à revivre; des travaux ont été entamés mais jamais terminés. Un des deux espaces est rapidement habitable. Actuellement l'aile droite comprend un séjour avec coin cuisine, possibilité de salon attenant, salle d 'eau et wc, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage; Cette partie ouvre sur une cour clôturée avec espace vert. Cette partie est équipée d'une climatisation donc concernée par le DPE. L'aile gauche comprend au rez de chaussée, une grande pièce de 57 m² à aménager côté jardin ainsi qu' une pièce entrée vestibule côté route; à l'étage deux chambres avec salle d'eau et salle de bain ont été mises en place , il reste une surface d'environ 25 m² encore disponible pour créer une troisième chambre avec dégagement. Des travaux de démolition sont à réaliser sur l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel Réf.879619