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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
150 m²
Terrain 1 250 m²
279 000 €

Quartier Couzon-Combeplaine à Rive-de-Gier (42800)

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Description du professionnel

Nestenn Rive-de-Gier vous présente cette grande et chaleureuse maison familiale d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m². Située a deux pas de Châteauneuf, et à 5 minutes de la gare de Rive-de-Gier. Cette maison se vivant de plain-pied, comprend un très lumineux séjour exposé SUD-EST semi ouvert sur une cuisine aménagée, avec un accès direct sur l'extérieur. Sur ce même niveau, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage, deux chambres ont été aménagées dans les combles offrant énormément d'espace idéals pour des enfants. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. L'extérieur offre un panorama dégagé sur les monts du lyonnais et comprend de nombreux espaces : terrasse, potager, kiosque ect.. Pour plus de praticités, un garage a été construit dans le jardin. Ce logement en classe G, est éligible à de nombreuses aides de l'état pour sa rénovation : nous pouvons vous accompagner à ce sujet. Vous apprécierez le secteur boisé et sans vis-à-vis, la maison spacieuse et familial ainsi que le potentiel de cette bâtisse à travaux.

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Caractéristiques

Construite en 1975
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
279 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 033 €
Montant estimé du projet300 033 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rive De Gier

Agences immobilières

2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER

Informations légales de l'agence

RCS : 878278399

Référence : 3755

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