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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
90 m²
Terrain 171 m²
197 000 €

Quartier Versant Sud à Rive-de-Gier (42800)

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Description du professionnel

Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur calme, venez découvrir dans votre agence Nestenn, cette lumineuse maison d'environ 90m² et 173m² de jardin. Rénovée avec goût et sans travaux à prévoir, elle se compose, d'une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur un spacieux séjour avec accès sur une première terrasse. Pour plus de praticités, une buanderie / garde-manger a été aménagée donnant également accès au sous-sol. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Le deuxième pallié, est composé d'une chambres très lumineuse, ainsi qu'une grande mezzanine idéal pour créer un espace salon cocooning. Le sous-sol avec une très belle hauteur sous plafond a été aménagée (grande baie vitrée donnant directement sur l'extérieur, WC neuf, porte séquentielle motorisée) Cet espace d'environ 90m² peut être aménagée en pièce de vie ou faire le bonheur d'un mécanicien, artisans. Vous apprécierez cette maison familiale entièrement rénovée, le potentiel qu'offre le sous-sol.

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Caractéristiques

Construite en 1800
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
197 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 409 €
Montant estimé du projet212 409 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rive De Gier

Agences immobilières

2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER

Informations légales de l'agence

RCS : 878278399

Référence : 3887

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