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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
4 chambres
111 m²
Terrain 933 m²
349 000 €

Quartier Versant Sud à Rive-de-Gier (42800)

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Description du professionnel

RIVE DE GIER - Les Bruyères - Venez découvrir en exclusivité, dans un lotissement prisé et au calme, cette charmante maison construite en 2001 de 110m², en semi plain pied, et son jardin de plus de 900m² sans vis à vis avec terrasses, piscine chauffée, et surtout une vue imprenable sur le Pilat. Celle-ci comprend un spacieux et lumineux séjour de 35m² bien exposé, agrémenté d'un poêle à bois, et semi ouvert sur la cuisine dinatoire équipée. La pièce de vie permet d'accéder directement à la terrasse, avec une belle vue dégagée. Quelques marches donnent accès au coin nuit, composé de trois chambres agrémentées de placards de rangements, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Un WC complète ce niveau. Le sous-sol complet offre un double garage avec deux portes motorisées, un espace bureau, une seconde salle d'eau avec WC, et plusieurs autres zones à découvrir. Le jardin finira de vous séduire grâce à sa vue imprenable, ses différents espaces boisés avec plusieurs zones de terrasses, sa piscine chauffée avec pool house, et sa cour offrant du stationnement supplémentaire. Vous apprécierez le secteur calme et recherché, la maison bien entretenue ainsi que le très agréable extérieur. A visiter sans tarder !

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Caractéristiques

Construite en 2002
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
349 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 834 €
Montant estimé du projet374 834 €
Facture d'énergie estimée
entre 1385 et 1873 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rive De Gier

Agences immobilières

2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER

Informations légales de l'agence

RCS : 878278399

Référence : 3903

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