Maison à vendre 1 990 000 € 10 pièces 5<br/>chambres 300 m²<br/>superficie 1 780 m²<br/>terrain Rivedoux Plage 17940

Exclusivité

mois
10pièces
5chambres
300 m²superficie
1 780 m²terrain

SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES

Maison sur parcelle de 1780 m²

"L'agence Square Habitat Île de Ré" à le plaisir de vous présenter en Exclusivité, une opportunité unique dans le centre de Rivedoux Plage : Une maison d'habitation spacieuse et bien agencée, répartie sur deux niveaux et dotée d'un sous-sol garage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, ainsi que trois chambres équipées de placards et une vaste véranda. Ce niveau inclut également un dressing, un WC et une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le deuxième niveau se compose de deux chambres supplémentaires, d'une pièce cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un débarras, et des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une remise, un local technique, une buanderie, une cave, un atelier, un dégagement, ainsi qu'un espace vide sanitaire. Cette propriété dispose également d'un jardin clos de murs, accompagné d'un garage et d'un atelier. La division est envisageable, et un projet réalisé ainsi qu'un dossier complet sont disponibles à l'agence. Contactez -nous pour plus d'informations et pour explorer le potentiel de ce bien.

Informations et caractéristiques

calme
Jardin
2 terrasses
Exposition sud
10 parkings
Cave
5 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique, Pétrole

Détails du prix

Prix du bien

1990000 €

6 633,33 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

159200 €

Montant estimé du projet

2149200 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 633,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

5 460 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

10 601 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

159 200

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRESAgence professionnel

1 ROUTE D ARS, 17670 LA COUARDE-SUR-MER

Informations légales

RCS: 394234397

SIRET: 39423439700302

Profil

Identifiant: 239320401

Référence annonce: CM-ILE-25816