Maison à vendre 399 000 € 5 pièces 4<br/>chambres 157 m²<br/>superficie 1 244 m²<br/>terrain Nord Rivesaltes 66600

Exclusivité

mois
5pièces
4chambres
157 m²superficie
1 244 m²terrain

Agence du Coteau d Or

Note : 4,8 étoiles sur 5

Villa plain pied plus un gîtes sur une parcelle de 1200m²

En exclusivité chez ORPI, sur la commune d'OPOUL-PERILLOS, à 10 minutes de RIVESALTES et 20 minutes des plages et de PERPIGNAN. Villa de plain pied de 110m² habitables plus un logement indépendant pouvant être utilisé en gîte ou pour loger de la famille. Le bien est édifiée sur une parcelle de 1200m², dans un cadre agréable sur le haut du village avec une vue magnifique sur le paysage et les vignes environnantes. La maison est composée d'une entrée, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'entre elles, d'un bureau, d'un wc et d'une buanderie. Le gîte de plus de 50m² dispose lui d'un extérieur privatif avec de belles pierres apparentes, d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un barbecue. A l'intérieur vous pourrez profiter d'un grand espace de vie, d'un cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une deuxième chambre en mezzanine. Produit rare sur le secteur. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 1077

Informations et caractéristiques

Terrasse
Belle vue
Non meublé
4 chambres
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

399000 €

2 541,40 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

31920 €

Montant estimé du projet

430920 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 541,40 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 222 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 430 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

31 920

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence du Coteau d OrAgence professionnel

PLACE DE LA MEDITERRANEE, 66240 SAINT ESTEVE

Informations légales

SAS Agence du Coteau d'Or au capital de 1000 €

Carte professionnelle CPI 6601 2018 000 033 715 délivrée par la Préfecture de CCI de Perpignan et des Pyrénées-Orientales

Garantie financière ALLIANZ pour un montant de 110000 €

RCS: 839853629

SIRET: 83985362900013

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 231710297

Référence annonce: WTK0-ITK-SAR