Située au coeur de Rivesaltes, découvrez cette superbe propriété vigneronne de caractère, entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables et un garage de 19 m². Mariant élégance, confort et prestations de qualité, elle ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, combinant séjour et salle à manger avec un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante équipée de 14 m², ainsi qu'une buanderie astucieusement aménagée, complètent cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine, offrant une atmosphère intime et apaisante. Un WC séparé à l'entrée complète ce niveau. À l'étage, laissez-vous surprendre par une somptueuse suite parentale de 43 m², dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains haut de gamme avec douche, baignoire et WC privatif. Une troisième chambre spacieuse de 16 m² avec salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin soigneusement aménagé, incluant une piscine 5x3 avec balnéo, traitement au sel et gestion automatisée, pilotable depuis votre téléphone. Un coin repas abrité sous une pergola vous invite à savourer des moments conviviaux au bord de la piscine. Pour le stationnement, un garage de 19 m² termine la visite. Idéalement située, cette propriété vous permet d'accéder à pied aux commerces et commodités. Une propriété à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 490 euros. Contact : Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.