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299 000 €
6 pièces  •  5 chambres  •  228,5 m²

Maison à vendre
299000 €1 308 €/m²
À partir de 1647 €/mois
6pièces
5chambres
228,5 m²superficie

Gaffard Immobilier
Gaffard Immobilier
Note : 4,7 étoiles sur 5

Maison Spacieuse à Rodez avec T1b pour du locatif

À vendre à Rodez, maison spacieuse de 228 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-rue, profitez de deux studios indépendants et d'un appartement T1 bis, parfaits pour recevoir famille et amis. Trois garages attenants facilitent le stationnement et ajoutent un confort non négligeable. Le premier étage dévoile un espace de vie chaleureux comprenant une véranda lumineuse, un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou une combinaison habitation/investissement. Située proche de toutes les commodités, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de potentiel locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1890

Informations et caractéristiques

  • Parking
  • Non meublé
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain: 3 Avec douche uniquement
  • Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
299000 €
1 308,30 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
23920 €
Montant estimé du projet
322920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 308,30 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 464 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 929 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
23 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Gaffard Immobilier
Gaffard ImmobilierAgence professionnel
8 BOULEVARD DU 122IEME RI, 12000 RODEZ
Informations légales
RCS: 483531307
SIRET: 48353130700013
Identifiant: 230424163
Référence annonce: 0D1H-FSL-FIO
Gaffard Immobilier
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Note : 4,7 étoiles sur 5
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