Maison à vendre 8 pièces 185 m² 209000 € Centre Ancien Rodez (12000)

SAFTI MARCHANDOT Nicolas conseiller indépendant

Immeuble-Maison de ville- investissement locatif

Belle maison de caractère, architecture médiévale remarquable, à quelques pas de la place de la Cité. Une grande cave de 60m2 au sous-sol avec chaudière + cuve + cave à vin. Au RDC: un garage avec portail automatique (ancien commerce de bouche) + un 2 pièces indépendant avec salon, chambre, WC et salle de douche. Au 1er étage : une salle à manger, cuisine ouverte, terrasse, un salon (ou chambre) avec douche et WC. Au 2ème étage: 3 chambres (chaque chambre a une salle de douche avec WC). Au 3ème étage: sous les toits, salle de jeu avec 2 vélux, vue cathédrale. Jusqu'à 6 chambres selon configuration. Famille nombreuse ou investisseur. Fenêtres à changer pour une meilleure isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Terrasse
Parking
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Non meublé
5 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1600
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien

209000 €

1 129,73 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

16720 €

Montant estimé du projet

225720 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 129,73 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 326 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 929 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

16 720

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations légales

RCS: 828105486

SIRET: 82810548600033

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238185605

Référence annonce: 1435498

Maison à vendre209000 €209 000 €1 130 €/m²À partir de 1151 €/moisSponsorisé8pièces5chambres185 m²superficieCentre Ancien, Rodez (12000)