Vente maison 5 pièces Roézé-sur-Sarthe - maison F5/T5/5 pièces 113 m² 159000€

10 Photos

Exclusivité

Maison à vendre

5 pièces

3 chambres

113 m²

Terrain 471 m²

159 000 €

à Roézé-sur-Sarthe (72210)

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Description du professionnel

DPLG IMMO vous propose cette belle maison de bourg pleine de charme à rafraichir d'environ 113 m² habitable. Elle comprend au RDC : une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de douche, un WC, un grand garage de 57 m² et à l'étage : un palier, deux belles chambres et un grenier aménageable. Nous avons aussi une belle cave enterrée ainsi qu'un beau terrain clos d'environ 400 m².Très beau potentiel pour cette maison. Chauffage gaz de ville.

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Caractéristiques

Construite en 1949

Extérieur

Terrasse

Cadre et situation

Exposition Sud/Ouest

Surfaces annexes

Box

Parking

Garage

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Séjour / salon 39 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

159 000 € honoraires inclus

Prix159 000 €

Dont

Prix hors honoraires150 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)9 000 €

Frais de notaires estimés

12 802 €

Montant estimé du projet171 802 €

Facture d'énergie estimée

entre 1770 et 2450 €/an

Prix par rapport au secteur

1 407 € / m²

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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